Conseils et astuces pour votre défiscalisation immobilière,
loi Robien, Girardin, LMP, Malraux et les autres.

- Loi Robien

- Girardin

- LMP et LMNP

- Demessine

- Malraux

- Monument historique

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Défiscalisation la loi Monument historique, le principe.

Ce dispositif de défiscalisation immobilière, concerne les investisseurs classés monuments historique, voyons les différents cas de figure que l'on retrouve généralement dans le domaine de la défiscalisation immobilière :

- Si l'immeuble génère des recette locatives et n'est pas occupé par le propriétaire , les chages foncier seront réduite de votre revenu foncier, les dépenses liées à l'entretient, assurances, les intérêts d'emprunts. Le déficit foncier éventuellement généré est entièrement imputable sur votre revenu global.

- Votre immeuble ne génère que des revenus de visiteur, dans ce cas vos revenus sont soumises au régime de droit commun des revenus foncier déduction faite de vos charges : rénumération de votre personnel, dépenses publicitaires, avec un droit de défiscalisation de 14 % de votre revenu.

- Si votre bien immobilier ne vous génére aucun revenu, les dépenses de l'entretien ou la réparation, les subventions éventuellement perçues seront imputables sur votre revenu global.